26

Re: Nová cesta k budoucím bytovým domům Finepu v areálu bývalé fy Švestka

Chodníky kolem BČ I. nejsou ve vlastnictví SVJ? Ten přes který by měla být na silnice...

Myslím, že mnoho lidí o téhle zásadní věci vůbec neví. Může někdo z výborů vyvěsit info na BČ I. A. Nic nikde není a na forum chodí minimum lidí. Zde to chce tlak na radnici P13 a starostu, i když se obávám, že i kdyby tam měli stovku rozumných námitek, tak zvítězí "vyšší síla". Osobně to určitě budu řešit.

27 Naposledy upravil: talestalker (2017-05-24 19:01)

Re: Nová cesta k budoucím bytovým domům Finepu v areálu bývalé fy Švestka

@Jerry/ Chodníky kolem Britské jsou ve vlastnictví Finepu. Pokud BČ I. myslíte bytové domy A+B+C zkolaudované v roce 2010, pak schéma vlastnictví pozemků je patrné např. z následujícího obrázku:
http://lh4.ggpht.com/_sITTFc-saTI/TMWGDgmsKHI/AAAAAAAABVc/yFjOnumSTBA/s800/2010-10-25%20-%20Zakres%20spolecnych%20pozemku%20do%20snimku%20KN.png

Pokud pod BČ I myslíte bytový dům č.p. 2775 ve Svitákově ulici naproti Vodafone, pak vlastnictví pozemků je obdobné - chodníky jsou Finepu, vjezdy do garáží a drobné plochy zeleně jsou vesměs ve spoluvlastnictví majitelů bytů v jednotlivých bytových domech.

Co se týče informování, pokud vím, sousedé rozvěsili informační letáky v domech A+B+C z roku 2010 a v bytových domech č.p. 2775, 2790, 2810 a 2818. Bohužel v mnoha případech letáky někdo z majitelů následně strhnul. Máte-li zájem letáky vyvěsit na nějakých dalších místech, mohu Vám potřebný počet po dohodě dodat, nebo si je můžete vytisknout z tohoto PDF (pozor, formát letáku je A3).

Každopádně děkuji za zájem!  smile

28

Re: Nová cesta k budoucím bytovým domům Finepu v areálu bývalé fy Švestka

A co tahle varianta?
http://duchcasper.sweb.cz/bc/V%C3%BDst%C5%99i%C5%BEek.JPG

29 Naposledy upravil: Danny (2017-05-25 21:17)

Re: Nová cesta k budoucím bytovým domům Finepu v areálu bývalé fy Švestka

talestalker napsal:

@Jerry/ Chodníky kolem Britské jsou ve vlastnictví Finepu. Pokud BČ I. myslíte bytové domy A+B+C zkolaudované v roce 2010, pak schéma vlastnictví pozemků je patrné např. z následujícího obrázku:
http://lh4.ggpht.com/_sITTFc-saTI/TMWGDgmsKHI/AAAAAAAABVc/yFjOnumSTBA/s800/2010-10-25%20-%20Zakres%20spolecnych%20pozemku%20do%20snimku%20KN.png

Pokud pod BČ I myslíte bytový dům č.p. 2775 ve Svitákově ulici naproti Vodafone, pak vlastnictví pozemků je obdobné - chodníky jsou Finepu, vjezdy do garáží a drobné plochy zeleně jsou vesměs ve spoluvlastnictví majitelů bytů v jednotlivých bytových domech.

Co se týče informování, pokud vím, sousedé rozvěsili informační letáky v domech A+B+C z roku 2010 a v bytových domech č.p. 2775, 2790, 2810 a 2818. Bohužel v mnoha případech letáky někdo z majitelů následně strhnul. Máte-li zájem letáky vyvěsit na nějakých dalších místech, mohu Vám potřebný počet po dohodě dodat, nebo si je můžete vytisknout z tohoto PDF (pozor, formát letáku je A3).

Každopádně děkuji za zájem!  smile

Co to dat do schranek? Je to sice mraky papiru, ale klidne prispeju na dobrou vec?

30

Re: Nová cesta k budoucím bytovým domům Finepu v areálu bývalé fy Švestka

Dobrý den,

chtěl jsem se zeptat je vůbec navrhovaná komunikace v souladu s uzemním plánem? Ověřovali jste?

31

Re: Nová cesta k budoucím bytovým domům Finepu v areálu bývalé fy Švestka

No o to se právě v územním řízení jedná. Finep si myslí, že to v souladu je, my si myslíme, že není. Stavební úřad a případně správní soud pak rozhodnou, kdo má pravdu.

Jinak pro přípravu námitek proti záměru doporučuji podívat se na interpelaci starosty MČ P-13 D.Vodrážky, kterou jsem náhodně objevil na stránkách P-13, viz: http://www.praha13.cz/file/5Ji1/Interpe … urnaka.pdf

Z odpovědi starosty vyplývá, že Finep:
1) chce koupit pozemky u křižovatky Jeremiášova a Poncarova,
2) chce na těchto pozemcích změnit funkční využití (zrušit VV, tj. veřejnou vybavenost), a náhradou za to
3) chce na pozemcích "západně od náměstí Junkových", tj. zřejmě na pozemcích Švestky, změnit funkční využití na VV (veřejná vybavenost)

Na pozemcích Švestky má tedy být zřejmě v budoucnu postavena škola nebo školka (asi ne Finepem; město se k tomu ale taky moc nehlásí?!) a tato škola/školka bude na stávající zástavbu napojena komunikací dlouhou 138 metrů, po které se budou souběžně pohybovat automobily osobní i nákladní, cyklisté a chodci, tedy včetně školních/školkových dětí!!

Nezdá se vám to trochu absurdní? Osobně to použiji jako další argument proti.

32

Re: Nová cesta k budoucím bytovým domům Finepu v areálu bývalé fy Švestka

Jistr napsal:

No o to se právě v územním řízení jedná. Finep si myslí, že to v souladu je, my si myslíme, že není. Stavební úřad a případně správní soud pak rozhodnou, kdo má pravdu.

Jinak pro přípravu námitek proti záměru doporučuji podívat se na interpelaci starosty MČ P-13 D.Vodrážky, kterou jsem náhodně objevil na stránkách P-13, viz: http://www.praha13.cz/file/5Ji1/Interpe … urnaka.pdf

Z odpovědi starosty vyplývá, že Finep:
1) chce koupit pozemky u křižovatky Jeremiášova a Poncarova,
2) chce na těchto pozemcích změnit funkční využití (zrušit VV, tj. veřejnou vybavenost), a náhradou za to
3) chce na pozemcích "západně od náměstí Junkových", tj. zřejmě na pozemcích Švestky, změnit funkční využití na VV (veřejná vybavenost)

Na pozemcích Švestky má tedy být zřejmě v budoucnu postavena škola nebo školka (asi ne Finepem; město se k tomu ale taky moc nehlásí?!) a tato škola/školka bude na stávající zástavbu napojena komunikací dlouhou 138 metrů, po které se budou souběžně pohybovat automobily osobní i nákladní, cyklisté a chodci, tedy včetně školních/školkových dětí!!

Nezdá se vám to trochu absurdní? Osobně to použiji jako další argument proti.

Odkaz na soubor hlasi chybu.

33

Re: Nová cesta k budoucím bytovým domům Finepu v areálu bývalé fy Švestka

Dobrý den,
koukala jsem se včera i dnes na úřední desku MČ 13 a oznámení o místním šetření na den 7.6.2017 z ní zmizelo .....

34

Re: Nová cesta k budoucím bytovým domům Finepu v areálu bývalé fy Švestka

Asi se dověděli, že se tam chystáme:) Já už si kvůli tomu vzala dovolenou...

Lady2016 napsal:

Dobrý den,
koukala jsem se včera i dnes na úřední desku MČ 13 a oznámení o místním šetření na den 7.6.2017 z ní zmizelo .....

35

Re: Nová cesta k budoucím bytovým domům Finepu v areálu bývalé fy Švestka

Sdělení na úřední desce visí omezenou dobu, asi 14 dní. Neviděl bych v tom nějaký záměr.

Odkaz mi funguje, pokud ne, lze dohledat na webu Prahy 13, sekce samospráva - zastupitelstvo - interpelace - 2017, tuším z března.

36

Re: Nová cesta k budoucím bytovým domům Finepu v areálu bývalé fy Švestka

Jistr napsal:

Sdělení na úřední desce visí omezenou dobu, asi 14 dní. Neviděl bych v tom nějaký záměr.

Odkaz mi funguje, pokud ne, lze dohledat na webu Prahy 13, sekce samospráva - zastupitelstvo - interpelace - 2017, tuším z března.

Hmm. Tak to jsem na jednani zvedavej. Nemyslim si, ze by P13 sla proti zameru Finepu. Oni vlastne nikdy nesli proti zadnemu jejich zameru. No uvidime. Argument - prece tam bude skolka tak ta komunikace je pro ni urcite zazni.

37 Naposledy upravil: talestalker (2017-05-29 18:05)

Re: Nová cesta k budoucím bytovým domům Finepu v areálu bývalé fy Švestka

Omlouvám se, na pár dní jsem vypadl

@Ricky/ Tvoje alternativní trasa bohužel vede přes větší množství pozemků s cizími, až nepřátelskými (Ekospol - p.č. 160/18 v k.ú. Stodůlky) vlastníky. Jediné reálné varianty tak zůstávají napojení na Bessemerovu a Kuchařovu ulici.

@JH/ Navrhovaná komunikace je v souladu z územním plánem, protože územní plán nemá podrobnost, ve které by umístění konkrétní místní komunikace řešil. Územní plán závazně umisťuje pouze páteřní dopravní síť, jako je v našem případě ulice Bessemerova. V místě navrhované komunikace územní plán obsahuje pouze 5,7 ha velkou plochu pro umístění zejména obytných domů včetně komunikací (na této ploše již stojí bytové domy A+B+C + BČ I, II a IV). Viz také výkres územního plánu

@Jistr/ Děkuji za odkaz na interpelaci, je rozhodně zajímavý:
- Dost mě zaráží, že město směnilo s Finepem svůj lukrativní pozemek o výměře 6208 m2 za pozemek chodníku podél Poncarovy ulice o výměře 436 m2 (!).
- Žádná snaha ze strany Finepu u změnu územního plánu na umístění školy či školky uvnitř Západního města neproběhla
- Nový územní plán Prahy (předpoklad platnosti od 2020-2022) již žádnou veřejně prospěšnou stavbu školy či školky neobsahuje, což ale může být způsobeno tím, že takové zařízení je mimo jeho podrobnost, protože tento územní plán má být podstatně jednodušší a méně svazující.

@Danny/ Pokud zazní argument se školkou budu jen rád, protože TP103 (technické podmínky Ministerstva dopravy pro navrhování obytných zón, PDF 4,2 MB) rozhodně nedoporučuje, neboť jde o zdroj dopravy (přivážení/odvážení dětí), který působí zvýšení dopravní zátěže a potíže s bezpečnostní provozu.

38

Re: Nová cesta k budoucím bytovým domům Finepu v areálu bývalé fy Švestka

Jinak sousedé plánují petiční akci v domě B a zřejmě také ve věžovém bytovém domě č.p. 2818. Pokud byste měli někdo chuť pomoci se sběrem podpisů tak dejte vědět smile.

39

Re: Nová cesta k budoucím bytovým domům Finepu v areálu bývalé fy Švestka

@talestalker díky za odpověď.

Právě petici jsem chtěl navrhnout jako další možný krok. Kdy a kde bude možnost podepsat? Budou se i aktivně obcházet domy/byty?

Bohužel se nebudu moct dostavit na jednání na úřadě, ale pokud by to pomohlo klidně bych dal pověření nebo plnou moc k zastoupení.

40

Re: Nová cesta k budoucím bytovým domům Finepu v areálu bývalé fy Švestka

V titulní zprávě tohoto vlákna (na straně 1) jsem doplnil aktualizaci s textem probíhající petice proti nové komunikaci Finepu. Obcházení jednotlivých sousedů je bohužel dost časově náročné (podařilo se obejít zatím pouze dům B1+B2), a proto bych chtěl požádat kohokoliv, kdo by měl zájem pomoci, zda by se nepokusil jeden vstup, patro či alespoň několik sousedů obejít, aby pomohl celou akci urychlit. Reálně bohužel hrozí, že všechny sousedy obejít nedokážeme.

Pokud se chcete zapojit, nebo alespoň připojit svůj podpis, můžete se ozvat přímo hlavním autorům petice, kterými jsou Honza Šimek (725 186 824, simhon na seznam.cz) a Jana Tomášová (725 186 826, tomasova.jana na centrum.cz) z B2 (Svitákova 2730/12, 3. patro).

Text petice si lze stáhnout ZDE.

41

Re: Nová cesta k budoucím bytovým domům Finepu v areálu bývalé fy Švestka

Dobrý den, ozveme se autorům a přijdeme to podepsat, jsme z Britské IV 2818/7. Aspoň v našem vchodě asi nemá moc smysl obcházet sousedy, byty koupilo plno cizinců, kteří tam nebydlí a byty pronajímají a nájemcům to bude jedno, ale můžu vyvěsit na nástěnku text petice s tím, že se mohou dohodnout s autory a přijít to podepsat také

42

Re: Nová cesta k budoucím bytovým domům Finepu v areálu bývalé fy Švestka

Text petice s odkazem na možnost podpisu vyvěsím v C1 a C2 na nástěnce, aby lidé měli možnost se připojit.
Jinak email v podobném znění jsem zaslal starostovi a členům rady MČ, z jejich strany bez odpovědi, ale většina si to alespoň přečetla (podle doručených oznámení o přečtení).

43

Re: Nová cesta k budoucím bytovým domům Finepu v areálu bývalé fy Švestka

Dnes vyvěsím na nástěnce v B III včetně podpisového archu.
Kdyby to u nás nevyšlo, přijdeme podepsat k vám. smile

44

Re: Nová cesta k budoucím bytovým domům Finepu v areálu bývalé fy Švestka

@Krabatka, @Jistr, @EK - Děkuji smile.

45

Re: Nová cesta k budoucím bytovým domům Finepu v areálu bývalé fy Švestka

Jen mi přijde, že ta vase petice je trochu v rozporu se zájmy obyvatel budovy A, tj. aby komunikace vedla Bessemerovou ulicí. S tím zas nesouhlasím já, aby se zde zvýšil provoz. Nejlepší by byla vámi zmíněná varianta mimo ulici Svitákovu i Bessemerovu, tj. zespodu od ulice Kuchařova...

46

Re: Nová cesta k budoucím bytovým domům Finepu v areálu bývalé fy Švestka

souhlas s "blueorange"

47

Re: Nová cesta k budoucím bytovým domům Finepu v areálu bývalé fy Švestka

+1

Blueorange napsal:

Jen mi přijde, že ta vase petice je trochu v rozporu se zájmy obyvatel budovy A, tj. aby komunikace vedla Bessemerovou ulicí. S tím zas nesouhlasím já, aby se zde zvýšil provoz. Nejlepší by byla vámi zmíněná varianta mimo ulici Svitákovu i Bessemerovu, tj. zespodu od ulice Kuchařova...

48

Re: Nová cesta k budoucím bytovým domům Finepu v areálu bývalé fy Švestka

Bessemerova/V71 je podle územního plánu plánovaná jako čtyřproudová komunikace, která se má mezi Siko a Tescem napojit na silnici k nákupnímu centru Zličín. Mj. po ní má vést i autobusová linka (viz připravený záliv ve směru k Siemensu).
Pokud vím, tak do Bessemerovy nemáte ani balkony, ani předzahrádky - vše je situováno na jih.
Jestli projde stávající záměr Finepu, bude doprava svedena na jih od Britské I, tedy do míst, kde v takovém množství být neměla.
To ale neznamená, že nedojde k dobudování/prodloužení Bessemerovy na západ - časem určitě ano. Pak budete vy v A i my v B a C mít automobilový provoz spravedlivě rozložený, pěkně z obou stran Britské I.
Akorát nevím, jestli to pak ještě bude k žití ...

49 Naposledy upravil: talestalker (2017-06-05 16:27)

Re: Nová cesta k budoucím bytovým domům Finepu v areálu bývalé fy Švestka

@Blueorange, @Ricky, @Bohunka - Je to přesně jak píše Jistr. Koncepční napojení této části území může být pouze na prodlouženou a případně zkapacitněnou Bessemerovu ulici. Alternativní, stále technicky funkční, bezpečné, ale ne již příliš koncepční napojení je na Kuchařovu ulici. Chápu, že z toho obyvatelé Ačka nemají radost, já také nejásám, že s dětmi budu jednou chodit do Tesco a Ikea přes světelný přechod, ale tak je prostě toto území od začátku založeno.

Obdobně jsem neřekl ani popel, když nám před okny vyrostl 15ti patrový věžák Finepu - šlo prostě o něco, o čem jsme dopředu věděli, že je to plánováno, a celé řešení bylo navrženo technicky i koncepčně správně (byť se nám samozřejmě nelíbí). Pokud to vezmu do důsledku, tak pokud by Finep od začátku věděl, že jednou koupí pozemek Švestky, a nechal si prostor na regulérní prodloužení Svitákovy ulice, namísto aby na její konec umístil sjezd do garáže věžáku, pak bychom se tu teď vůbec nebavili, a já bych opět nemohl (a nechtěl) proti takovému řešení nic namítat, protože by nijak neohrožovalo chodce ani mé děti, i když by mi všechna ta auta jezdila před okny obýváku a ložnice.

Byl bych nerad, kdyby si kdokoliv naši snahu i tuto petici vykládal tak, že chceme pouze problém odsunout k někomu jinému tak, abychom jej neměli před okny. V žádném případě nelze srovnávat současný návrh Finepu s 3,5 m širokým chodníkem, po kterém mají chodit chodci (jen nové bytové domy budou mít cca 700 obyvatel), hrát si naše děti a zároveň projíždět 400-500 aut denně, s napojením na Bessemerovu ulici, která má a bude mít provoz oddělený pro chodce, děti a vozidla, a to tak, že mezi chodníkem a vozovkou navíc vznikne zatravněný pruh tak je to nyní severně od Ačka.

50

Re: Nová cesta k budoucím bytovým domům Finepu v areálu bývalé fy Švestka

Mam odpoved' od zastupitelky MC, pani Ivany Todlove:

***
Jelikož neznám podrobně situaci v lokalitě, kterou popisujete, dovolte alespoň pár obecných poznámek.

Takto rozsáhlé rozvojové území, jako je Západní Město, by se mělo koncepčně rozvíjet hlavně pod taktovkou města a nikoliv samotného developera nebo developerů. Takto by byl co nejlépe ochráněn veřejný zájem - zájem občanů Prahy 13.

V případě, že tomu tak není a s investorem (developerem) není možná rozumná dohoda, nezbývá vlastníkům sousedních pozemků a občanům vůbec, než v maximální míře uplatňovat svoje práva v procesu územního a stavebního řízení a případně i EIA. Pokud jde o rozumné požadavky, Městská část by je (jako účastník řízení) měla v následných řízení podpořit. Totéž může učinit i Hl.m. Praha.

Vaše námitky, pokud mi k tomu poskytnete bližší podklady, mohu předložit Výboru územního rozvoje Zastupitelstva MČ Praha 13, jehož jsem členkou.

Vlastníci pozemků, které jsou stavbou přímo dotčeny, mohou svým nesouhlasem stavbu na svém pozemku znemožnit. To se samozřejmě týká i pozemků ve vlastnictví hl.m. Prahy a potažmo i pozemků ve svěřené správě MČ. Pokud tam některé z pozemků pro výstavbu např. komunikace patří městu, je i tam možné apelovat, aby město s výstavbou na svých pozemcích nesouhlasilo.

Vlastníci sousedních pozemků stavby mají v územním řízení postavení účastníka řízení, pokud stavbou může být jejich vlastnické právo dotčeno. Doporučuji Vám konzultovat míru možného dotčení Vašich práv s odborníkem na stavební právo, i s ohledem na dodržování Pražských stavebních předpisů, jimi odkazovaných a tedy závazných částí norem a pod. (např. nejmenší vzdálenost stavby od hranice pozemku souseda, nesmí být dotčen pozemek souseda při realizaci - tedy ani dočasný zábor, pokud soused nesouhlasí a pod.)

S pozdravem
Ivana Todlová

zastupitel MČ Praha 13
za TOP 09
***