#1
2011-07-21, 08:36
Po včerejším dešti se objevily mokré skvrny na chodbě u stropu. Řeší někdo podobný problém? Děkuji
Zatékání vody do bytů, garáží a společných prostor
#2
2011-07-21, 19:07
Dnes vytopené garáže A1, opět tak jako před rokem průsak mezi A1 a A2 (stání invalidy u A2) klimáre do zdi a okolo ní zase potoky vody...minulý rok tam stál s hlavou v dlaních nejmenovaný pracovník Finepu a nadával že to někdo pos...celé to nechal vybagrovat a opravit Metrostavem. Prosím jdu nahlásit jako reklamaci, toto nám jde přímo do zdí a základů domu (zde již není myslím druhý suterén).
To že mi stojí 4 cm vody na místě mě netrápí...to že mi to zničilo starou madraci před tím než jsem jí stačil odvézt tomu kdo si o ní řekl, to mě taky nevadí ale to že máme 2 dny vyčištěné garáže a budeme tam mít opět něpořádek mě opravdu ......... prosím radu domu, fakturu za mytí garáže rovnou forwardujte na umělce stavebníky. Skončí záruka a nám jednou ten kus zdi vypadne do garáže
To že mi stojí 4 cm vody na místě mě netrápí...to že mi to zničilo starou madraci před tím než jsem jí stačil odvézt tomu kdo si o ní řekl, to mě taky nevadí ale to že máme 2 dny vyčištěné garáže a budeme tam mít opět něpořádek mě opravdu ......... prosím radu domu, fakturu za mytí garáže rovnou forwardujte na umělce stavebníky. Skončí záruka a nám jednou ten kus zdi vypadne do garáže
#3
2011-07-21, 20:10
Včera, jak tak pěkně pršelo jsem se nestačil divit, jak je chodník pěkně postavený před C2. Všechna voda jim pěkně tekla do baráku až nezbylo, než zavolat hasič. Pan Šimeček z toho asi měl těžkou hlavu. Je to chyba projektanta nebo stavby? To asi nezjistíme, když vlastně nikdo neví kde jsou projektové dokumentace. Jinak nevím co dělá správce nebo náš výbor, ale už od zimy je nad vjezdem do garáží A5 rozpáraný kus svodu a aby nevypadl, tak ho nějaký chytrák podložil cihlou. Proč to už někdo neopravil?? Od čeho ti lidi platíme?? Myslím, že zhotovitel jenom čeká, až bude po záruce. Pak se mu hodně uleví. Až se svolá další výbor, tak by se tyto věci měli probrat, jak se řeší reklamace na baráku. Jestli někde prosakuje zeď, kam už se nikdo s bagrem nedostane, tak by to měli injektovat.
#4
2011-07-22, 06:39
Voda a zase voda. Byl jsem zhrozen po 2 dnů dešťů , tedy zatěžkávací zkoušky na naše nové domy, kolik vody bylo dole v garážích A1, ochranka údajně nestačila v objektech vodu uklízet. Navíc v A1 na chodbě okna směrem k IKEA, pod okny, tuším odpočívadlo mezi 2 a 3. patrem, promočená zeď jako by to byl kus papíru. Je mi záhadou, jak se tam mohla dostat voda, díval jsem se i z venku a vůbec mi to není jasné.
1/Kdo problémy s vodou zavinil ? Platí ještě nějaká záruka na odstranění takových závad ? Jak to bude vypadat po zimě, až roztají sněhy ???
2/Kdo by měl nést náklady na úklid garážových stání po takové potopě, ten kdo to zavinil nebo se to rozpočítá na nájemníky ? V starém postsocialistickém paneláku, ve kterém jsem bydlel 20 let, se voda nikdy nikam nedostala, jak bude trpět úplně nový dům, když bude několikrát do roka takto pršet ? Připomnělo mne to tak trochu na pobyt v Tunisu, kde kkdyž pršelo, sluhové nešťastně chodili a z hotelové haly vynášeli kbelík po kbelíku vody,ale nic jiného se s tím nedalo děla,t protože stavitel na déšť tak nějak zapomněl.
1/Kdo problémy s vodou zavinil ? Platí ještě nějaká záruka na odstranění takových závad ? Jak to bude vypadat po zimě, až roztají sněhy ???
2/Kdo by měl nést náklady na úklid garážových stání po takové potopě, ten kdo to zavinil nebo se to rozpočítá na nájemníky ? V starém postsocialistickém paneláku, ve kterém jsem bydlel 20 let, se voda nikdy nikam nedostala, jak bude trpět úplně nový dům, když bude několikrát do roka takto pršet ? Připomnělo mne to tak trochu na pobyt v Tunisu, kde kkdyž pršelo, sluhové nešťastně chodili a z hotelové haly vynášeli kbelík po kbelíku vody,ale nic jiného se s tím nedalo děla,t protože stavitel na déšť tak nějak zapomněl.
#5
2011-07-22, 07:12
Apeluji timto na vybory SVJ, aby v soucinnosti s PPM co nejdrive u FINEPu vyzadaly kompletni revizi izolaci a systemu na odvod destove vody a nasledne opravy. Neni akceptovatelne, aby po jakychkoliv vetsich destich byly mokre steny a nekolik centimetru vody v garazich ci jinych prostorach domu. Rovnez veskere naklady spojene s uklidem (prave provedeny uklid garazi a uklidova sluzba cistici spolecne prostory) by nam mel Finep proplatit. Ocenila bych, kdyby pak vybor zpetne informoval najemniky, jak se v teto zalezitosti dale postupuje.
Dekuji!
Dekuji!
#6
2011-07-22, 08:01
Petra Napsal(a):Apeluji timto na vybory SVJ, aby v soucinnosti s PPM co nejdrive u FINEPu vyzadaly kompletni revizi izolaci a systemu na odvod destove vody a nasledne opravy. Neni akceptovatelne, aby po jakychkoliv vetsich destich byly mokre steny a nekolik centimetru vody v garazich ci jinych prostorach domu. Rovnez veskere naklady spojene s uklidem (prave provedeny uklid garazi a uklidova sluzba cistici spolecne prostory) by nam mel Finep proplatit. Ocenila bych, kdyby pak vybor zpetne informoval najemniky, jak se v teto zalezitosti dale postupuje.No je otazkou, jestli by nebylo dobre svolat schuzi. At uz kvuli merakum na teplo, tak kvuli vode.
Dekuji!
#7
2011-07-22, 09:04
Petra Napsal(a):Apeluji timto na vybory SVJ, aby v soucinnosti s PPM co nejdrive u FINEPu vyzadaly kompletni revizi izolaci a systemu na odvod destove vody a nasledne opravy. Neni akceptovatelne, aby po jakychkoliv vetsich destich byly mokre steny a nekolik centimetru vody v garazich ci jinych prostorach domu. Rovnez veskere naklady spojene s uklidem (prave provedeny uklid garazi a uklidova sluzba cistici spolecne prostory) by nam mel Finep proplatit. Ocenila bych, kdyby pak vybor zpetne informoval najemniky, jak se v teto zalezitosti dale postupuje.
Dekuji!
Hlavně tento problém se tu vyskytoval již loni, tak nechápu, že se to ještě nedalo do pořádku.
#8
2011-07-22, 11:37
Blueorange Napsal(a):Petra Napsal(a):Apeluji timto na vybory SVJ, aby v soucinnosti s PPM co nejdrive u FINEPu vyzadaly kompletni revizi izolaci a systemu na odvod destove vody a nasledne opravy. Neni akceptovatelne, aby po jakychkoliv vetsich destich byly mokre steny a nekolik centimetru vody v garazich ci jinych prostorach domu. Rovnez veskere naklady spojene s uklidem (prave provedeny uklid garazi a uklidova sluzba cistici spolecne prostory) by nam mel Finep proplatit. Ocenila bych, kdyby pak vybor zpetne informoval najemniky, jak se v teto zalezitosti dale postupuje.
Dekuji!
Hlavně tento problém se tu vyskytoval již loni, tak nechápu, že se to ještě nedalo do pořádku.
Připojuji se k Petře, aby výbory vyvinuly větší tlak na FINEP, aby zajistil provedení opravy pořádně. Oprava asi nebude jednoduchá, podle toho, to co jsem viděl v -1. patře v garážích Áčka. Voda nám natekla i do sklepa, takže jsem zaslal na FINEP reklamaci (FINEP ji předal k řešení zástupci dodavatele, takže zatím čekáme).
A pokud se to vloni opravovalo, tak by měla být prodloužena záruka.
#9
2011-07-22, 20:12
Blueorange Napsal(a):Petra Napsal(a):Apeluji timto na vybory SVJ, aby v soucinnosti s PPM co nejdrive u FINEPu vyzadaly kompletni revizi izolaci a systemu na odvod destove vody a nasledne opravy. Neni akceptovatelne, aby po jakychkoliv vetsich destich byly mokre steny a nekolik centimetru vody v garazich ci jinych prostorach domu. Rovnez veskere naklady spojene s uklidem (prave provedeny uklid garazi a uklidova sluzba cistici spolecne prostory) by nam mel Finep proplatit. Ocenila bych, kdyby pak vybor zpetne informoval najemniky, jak se v teto zalezitosti dale postupuje.
Dekuji!
Hlavně tento problém se tu vyskytoval již loni, tak nechápu, že se to ještě nedalo do pořádku.
No jasně, vzpomeň jak jsme šli okolo domu ze zadu a tam byla ta obnažená jáma kolem toho vývodu vzduchotechniky..
A přitom když už se toto stane by stačila sem tam nějaká jímka do které by se do dalo aspoň z té garáže hnát, v garáží je vhlko od vody, vše se sice odpaří ale spousta vody zachytí naše auta a ..... :mad:
#11
2011-07-23, 16:14
Ted jsem se vratil z dovolene, takze jsem osobne nic z nasledku nevidel, nicmene pokud vim, vybor SVJ "A" ma funkcni e-mailovou adresu - nekde tady bude, takze ji mozna misto apelu tady pouzijte a poslete primo vyboru...
#12
2011-07-23, 17:22
Dnes jsem si zašel do sklepa na A5 a docela koukal, mám ho nějak sespádovaný, že jsem tam měl 2 cm vody. :-) Naštěstí to odneslo jen pár krabic a nic zásadního, ale docela jsem koukal. :-)
#13
2011-08-07, 20:07
Zdravím sousedy. Zatékání do garáží je problémem i v C1/C2 a jak si tak pročítám příspěvky, chtělo by to koordinovanou akci, protože toto je jasný šlendrián a systémová chyba a nikoliv nahodilá závada.
Já osobně řeším již od ledna 2011 problémy se zatékáním do bytu z teras. Za poslední 2 deštivé měsíce to u měš vypadá jak ve squatu Milada a byt se stává de facto neobyvatelným, protože plochy zasažené vodou dosahují v jednolivých pokojích (zasažené 3 ze 4) okolo 0,5m2 a plísně si vesele bují . . . .
Přístup FINEP je liknavý a zatím to nechávají jen v rukou reklamačního technika, i když si musí být moc dobře vědomí, že je to průšvih jako hrom . . . ale asi hrají o čas . . . .
Já osobně řeším již od ledna 2011 problémy se zatékáním do bytu z teras. Za poslední 2 deštivé měsíce to u měš vypadá jak ve squatu Milada a byt se stává de facto neobyvatelným, protože plochy zasažené vodou dosahují v jednolivých pokojích (zasažené 3 ze 4) okolo 0,5m2 a plísně si vesele bují . . . .
Přístup FINEP je liknavý a zatím to nechávají jen v rukou reklamačního technika, i když si musí být moc dobře vědomí, že je to průšvih jako hrom . . . ale asi hrají o čas . . . .
#16
2011-08-15, 21:20
Pro informaci - dle reklamačního technika, zatékání do bytů přes netěsnící stříšku se vyřeší silikonem (krátkodobé řešení) a když skončí možnost reklamace, má SVJ povinnost kontrolovat opotřebení materiálů u netěsnící stříšky, kde může docházet k zatékání....
Tak toto nelze akceptovat a je vyžádán detailní protokol o příčině a odstranění s potvrzením od FINEPu.
Tak toto nelze akceptovat a je vyžádán detailní protokol o příčině a odstranění s potvrzením od FINEPu.
#17
2011-08-16, 10:02
No silikon je silikon. Jednoduche a na 80% lidi ucinne reseni. :-)
#18
2011-08-17, 19:59
no tak u nás už začali opravovat balkón, hezké opravdu díky někomu v jiné budově kteří trvali na sundání dlažby a né jen silikon oprava se zjistilo že je chyba v ukotvení zábradlí a tudy ta voda zatéká ....
#19
2011-08-20, 19:34
Silikon v žádném případě nemůže sloužit jako hydroizolace. Na terasách a balkónech může být použit pouze coby pružné vytmelení spáry v dlažbě. Pokud vám nějaký řemeslník "opravuje" zatékání tímto způsobem rovnou ho vyhoďte.
#20
2011-08-21, 11:48
Za výbor SVJ A si dovolím reagovat - 1. minulý týden jsme měli schůzku se správcem, kde jsme byli ujištěni, že veškeré dosud objevené vady na společných částech byly řádně uplatněny u investora jako reklamační vady. Správce neustále urguje opravy, hlavně ty, které souvisí s prosakováním vody a poškozené svody. 2. Jelikož nehodláme dále jen čekat na to, jak budou urgence správce řešeny, oslovili jsme již kompetentní osoby u investora a vyzvali je k neprodlenému zásahu, chceme to dále řešit i na schůzce. 3. Placen je správce (viz schválený finanční plán na letošní rok), a ten se podle mého dojmu snaží závady řešit; členům výboru za jejich činnost žádná odměna nenáleží.
Za výbor A můžu přislíbit, že budeme i nadále zvyšovat tlak na investora, aby byly veškeré reklamační závady řádně odstraněny, ty, které souvisí s vodou pokud možno ihned. O stavu řešení reklamačních vad hodláme informovat i na říjnovém shromáždění (4.10., pozvánky budou rozeslány a vyvěšeny co nevidět).
Jakékoli Vámi objevené vady na společných částech domu prosím neprodleně sdělujte správci a na naši výborovou adresu britskactvrta@gmail.com.
Za výbor A můžu přislíbit, že budeme i nadále zvyšovat tlak na investora, aby byly veškeré reklamační závady řádně odstraněny, ty, které souvisí s vodou pokud možno ihned. O stavu řešení reklamačních vad hodláme informovat i na říjnovém shromáždění (4.10., pozvánky budou rozeslány a vyvěšeny co nevidět).
Jakékoli Vámi objevené vady na společných částech domu prosím neprodleně sdělujte správci a na naši výborovou adresu britskactvrta@gmail.com.
#21
2011-08-22, 18:09
talestalker Napsal(a):Silikon v žádném případě nemůže sloužit jako hydroizolace. Na terasách a balkónech může být použit pouze coby pružné vytmelení spáry v dlažbě. Pokud vám nějaký řemeslník "opravuje" zatékání tímto způsobem rovnou ho vyhoďte.
Oznámeno stavbyvedoucím až po dané "úpravě". Daný stav nebyl přijmut a reklamace je stále nedořešená. Zatím nepřišla ani odpověd na žádost o písemné potvrzení o dané závadě, přičině a odstaranění. Po skončení lhůty na odstranění závad bude kontaktován zástupce investora v managementu.
#22
2013-08-06, 16:01
Pokud se blíží bouřka a jdete po chodbě, zavírejte otevřená okna na chodbách. Jak byla ta poslední smršť tak napršelo dovnitř na omítku. Zavíral jsem cestou z garáže okna hned na 2 místech kde už bylo na zemi jezírko!
#23
2013-08-29, 22:03
Pretrvava v existujucich objektoch este problem so zatekanim alebo to uz FINEP opravil? Zatekalo vam aj priamo do bytu? Ak ano, tak ste museli menit aj plav.podlahy? Ak ano, tak to preplatil/opravil FINEP?
Kupujem byt v novej casti Bristska ctvt III a rad by som vedel co mozem ocakavat. Dik.
Kupujem byt v novej casti Bristska ctvt III a rad by som vedel co mozem ocakavat. Dik.
#24
2013-09-03, 22:28
lubes Napsal(a):Pretrvava v existujucich objektoch este problem so zatekanim alebo to uz FINEP opravil? Zatekalo vam aj priamo do bytu? Ak ano, tak ste museli menit aj plav.podlahy? Ak ano, tak to preplatil/opravil FINEP?
Kupujem byt v novej casti Bristska ctvt III a rad by som vedel co mozem ocakavat. Dik.
Drobné zatékání do chodby bytu z důvodu netěsné venkovní horní stříšky bylo developerem vyřešeno a zdi byly opraveny/přemalovány. Asi záleží na náhodě, do všech bytů nezatéká.
#25
2014-06-15, 21:42
Sousedé znáte toto video? Mrkněte na to:
http://www.stream.cz/nemoci-nemovitosti/...oda-v-byte
Hned jsem se šel na ty parapety podívat a máme to stejně špatně. Nejsem v tom expert, ale jestli je to pravda co tvrdí to video, tak aspoň co jsem viděl, když jsem obešel A blok, tak je to všechno špatně. Myslím, že by se na to mělo naše vedení kouknou (mrknout do projektu jak je ten detail řešen) a vyvodit z toho závěr. Ať to případně zaplatí někdo jiný a ne my. To se nesmí nechat vyhnít, může jít o dost peněz. Díky.
http://www.stream.cz/nemoci-nemovitosti/...oda-v-byte
Hned jsem se šel na ty parapety podívat a máme to stejně špatně. Nejsem v tom expert, ale jestli je to pravda co tvrdí to video, tak aspoň co jsem viděl, když jsem obešel A blok, tak je to všechno špatně. Myslím, že by se na to mělo naše vedení kouknou (mrknout do projektu jak je ten detail řešen) a vyvodit z toho závěr. Ať to případně zaplatí někdo jiný a ne my. To se nesmí nechat vyhnít, může jít o dost peněz. Díky.
Uživatel(é) prohlížející tohle téma: 1 host(ů)