Citace: § 9Tedy - velmi zhruba řečeno SVJ vzniká pro každý samostatný dům. Pokud by mělo vzniknout jedno společenství pro více samostatných domů, byl by takový postup v rozporu se zákonem (a společenství by platně nevzniklo). Postup Finepu má logiku v tom smyslu, že B1-B2 a C1-C2 jsou propojené podzemními garážemi a tedy je lze chápat jako jeden dům; obdobně tak i A1-5. Zřejmě by ale bylo možné vymezit samostatná společenství pro každou sekci, tj. pak by vzniklo 9 SVJ (5 v A, 2 v B, 2 v C). Z tohoto pohledu jsou 3 SVJ rozumný počet a měly by být schopny se mezi sebou domluvit, asi lépe než 9 SVJ.
(1) Společenství vlastníků jednotek (dále jen společenství) je právnická osoba, která je způsobilá vykonávat práva a zavazovat se pouze ve věcech spojených se správou, provozem a opravami společných částí domu (dále jen správa domu), popřípadě vykonávat činnosti v rozsahu tohoto zákona a činnosti související s provozováním společných částí domu, které slouží i jiným fyzickým nebo právnickým osobám. Společenství může nabývat věci, práva, jiné majetkové hodnoty, byty nebo nebytové prostory pouze k účelům uvedeným ve větě první.
§ 2 Vymezení pojmů
Pro účely tohoto zákona se rozumí
a) budovou trvalá stavba spojená se zemí pevným základem, která je prostorově soustředěna a navenek uzavřena obvodovými stěnami a střešními konstrukcemi s nejméně dvěma prostorově uzavřenými samostatnými užitkovými prostory, s výjimkou hal. Rozhodnutím vlastníka za budovu lze považovat rovněž sekci se samostatným vchodem, pokud je samostatně označena číslem popisným a je tak stavebně technicky uspořádána, že může plnit samostatně základní funkci budovy,
b) bytem místnost nebo soubor místností, které jsou podle rozhodnutí stavebního úřadu určeny k bydlení,
c) nebytovým prostorem místnost nebo soubor místností, které jsou podle rozhodnutí stavebního úřadu určeny k jiným účelům než k bydlení; nebytovými prostory nejsou příslušenství bytu1) nebo příslušenství nebytového prostoru ani společné části domu,
d) domem s byty a nebytovými prostory ve vlastnictví taková budova, která je ve spoluvlastnictví podle tohoto zákona (dále jen dům), ...
) v domě s 12 byty. Za 3 roky se v domě nestalo nic, před domem pouze jednou rozbito okénko u zaparkovaného vozu a odcizeno rádio. Všechny vlastníky v domě známe jménem a na schůzích se vždy došlo k rozumným výsledkům. Kolegyně z práce bydlí stejnou dobu na Nové Harfě a z celého domu zná pouze maminku Vladka Dobrovolského (vítěz Vyvolených), která bydlí na stejném patře. Vloupání do bytů mnoho, vykradené sklepní kóje, opakované zalepování zámků u dveří lepidlem apod.
.